Sıkça Sorulan Sorular

Mesnet Mühendislik; yerinde keşif ve ön değerlendirme, deprem performans analizi, güçlendirme projesi tasarımı, saha uygulaması ve kentsel dönüşüm süreç yönetimi sunar. Riskli yapı tespit raporunu yasa gereği yalnızca Bakanlık tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar düzenler; biz bu süreçte yapınızı ön değerlendirmeden geçirir, sizi doğru kuruluşa yönlendirir ve sonrasındaki mühendislik ile uygulama adımlarını baştan sona yürütürüz.

Keşif ücretsizdir ve sizi hiçbir işe mecbur etmez. Uzman mühendisimiz binanızı yerinde görür, taşıyıcı sistem hakkında ilk gözlemlerini paylaşır ve hangi adımların gerektiğini anlatır. Ölçümlü performans analizi veya güçlendirme projesi gibi mühendislik çalışmaları ise ayrıca teklif edilir; karar tamamen sizindir.

Tek başına gözlemle kesin karar verilemez; net cevabı deprem performans analizi verir. Ancak 2000 öncesi yapılmış olmak, kolonlarda çatlak veya beton dökülmesi, zemin katın dükkân için açılıp kolon kaldırılması (yumuşak kat) ve çevredeki binaların riskli ilan edilmesi güçlü uyarı işaretleridir. Bu belirtilerden biri varsa analiz yaptırmanızı öneririz.

Riskli yapı tespiti, 6306 sayılı Kanun kapsamında binanın yıkılma riski taşıyıp taşımadığını lisanslı kuruluşun belgelediği yasal bir süreçtir. Güçlendirme ise binayı yıkmadan deprem dayanımını artıran mühendislik çözümüdür. Tespit "durumu belgeler", güçlendirme "sorunu çözer". Detaylar için riskli yapı tespiti ve bina güçlendirme sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Evet. Güçlendirme, taşıyıcı sisteme müdahale olduğundan ilgili belediyeden güçlendirme ruhsatı alınmasını gerektirir. Mesnet Mühendislik, projeyi yönetmeliğe uygun hazırlar ve ruhsat sürecinde gerekli evrak ile başvuruların takibinde size eşlik eder; böylece süreci tek tek araştırmak zorunda kalmazsınız.

Evet. Mimari ve statik projesi bulunmayan binalarda röleve çıkarılır, beton karot ve donatı tarama (pakometre) ölçümleriyle mevcut taşıyıcı sistem belgelenir. Bu veriler TBDY 2018 esaslarına göre kurulan hesap modeline aktarılır. Yani proje eksikliği bir engel değil, sürecin standart bir adımıdır.

Tek bir "en iyi" yöntem yoktur; doğru yöntem deprem performans analizi sonucuna ve binanın taşıyıcı sistemine göre seçilir. Bazı binalarda karbon fiber yeterliyken, bazılarında betonarme perde eklenmesi veya çelik çapraz gerekir. Çoğu projede bu yöntemlerin bir kombinasyonu kullanılır. Yöntemi analiz belirler, tahmin değil.

Karbon fiber hafiftir, hızlı uygulanır ve binaya ek yük getirmez; eğilme ve kesme dayanımı eksikliklerinde idealdir. Betonarme mantolama ve perde ekleme ise binanın genel rijitliğini ve yatay yük taşıma kapasitesini büyük ölçüde artırır, ancak daha fazla müdahale gerektirir. Binanın rijitlik mi yoksa lokal dayanım mı eksiği olduğunu analiz gösterir ve seçim buna göre yapılır.

Çelik güçlendirme; yüksek dayanım gerektiren, hızlı montajın önemli olduğu ve ıslak betonarme işçiliğinin zor olduğu binalarda öne çıkar. Çelik çaprazlar yapıya yatay yük dayanımı kazandırırken, çelik mantolama kolonların kapasitesini artırır. Montajı kuru ve kontrollü olduğundan, kullanımı süren binalarda iş süresini kısaltır.

Bazı binalarda yetersiz olan yalnızca belirli kolonlardır; bu durumda kolon sargılama veya mantolama hedefe yönelik ve ekonomik bir çözümdür. Ancak binanın genelinde yatay yük dayanımı yetersizse, tek başına kolon güçlendirmesi yeterli olmaz; perde duvar veya çapraz gibi sistem ölçeğinde çözümler gerekir. Kararı performans analizi netleştirir.

Evet. Üst yapı ne kadar güçlü olursa olsun, temel veya zemin yetersizse bina güvenli sayılmaz. Gerektiğinde temel kuşaklama, mikrokazık veya jet grout gibi zemin iyileştirme yöntemleri uygulanır. Temel müdahalesi, hem maliyeti hem süreyi artıran en kritik kalemlerden biridir; bu yüzden analizde mutlaka değerlendirilir.

Güçlendirme, TBDY 2018 ile tanımlı hedef performans seviyesine (genellikle "Kontrollü Hasar / Can Güvenliği") ulaşacak şekilde hesaplanır. Uygulama tamamlandığında yapılan iş, onaylı projeye ve hesap raporuna dayanır. Böylece binanın hangi deprem seviyesinde hangi performansı sağladığı mühendislik raporuyla ortaya konur; bu da satış ve kiralamada güven sağlar.